大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于商业贷款最多能贷多少钱，商业贷款最多能贷多少钱呢这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

  1. 贷款的最大额度是多少
  2. 月还款3000,商业贷款我最高可以贷多少钱
  3. 商业贷款可以贷150万吗

贷款的最大额度是多少

贷款额度规定：银行房贷的额度按照房价、贷款年限、还款能力、贷款限额等因素综合计算。

1、如果是商业贷款，最高限额为房价的70%；

2、同时，贷款年限不能超过30年，如果是二手房，贷款年限+房龄不能超过30年；

3、确定了贷款年限，月还款能力不能超过家庭收入的50%。综合以上三个因素，取最小值就是贷款的最大额度。题主具体情况：以贷款年限为30年算，题主可以贷款的公积金额度为：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限）：即150÷（150÷2000）×12×0.45×30=32400（元）需要贷款50万元的话，还需要申请商业贷款约18万元，期限30年，贷款利率为基准利率4.9%。按照规定，贷款人月收入≥房贷月供X2，月收入2000是可以满足的。所以，题主如果同时申请商业贷款和公积金贷款，是可以贷款50万元的~

月还款3000,商业贷款我最高可以贷多少钱

贷多少钱不是由你能月还多少决定的，而是你要买的东西（你没说是房还是车）总价为多少，规定最多贷几成这样得出来的。

比如房子，首付30%，最多就能贷出70%来，银行可能还有规定，最多不超过50万之类的。

你月供3000是和你要贷的时间长短有关联的。

在贷一个固定款数的情况下，你可以自选贷多长时间，（当然最长不超过30年，年龄加年限不超过60）。

你月供3000，可以贷时间短一点，你月供2000，时间就要长一点。

有了贷款数，就可以算出来多长时间。

明白了吗？

商业贷款可以贷150万吗

这个是可以的，商业贷款不像公积金，有额度。

但是也有一张情况，那就是开发公司会事先跟银行签订一个大的合作合同。他们会有一个贷款上限的规定。这种金额一般会考虑那些最大的户型。但是也确实可能刚好卡到那些买最大的户型，最最贵的楼层的那些极少数的客户。如果刚好他又准备了最低首付款，那么就有可能刚好被卡。我以前卖房子就遇到这么一个情况。

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