封面新闻记者 谭羽清 闫雯雯 陈光旭 图片由被访人提供

磁灶窑是中国古代著名民窑，也是宋元时期泉州古代外销陶瓷的主要产地之一。2021年7月，磁灶窑址（金交椅山窑址）作为“泉州：宋元中国的世界海洋商贸中心”出口商品生产的代表性遗产要素，列入《世界遗产名录》。

近年，随着“一带一路”春风吹到晋江，自古闻名海外的磁灶窑再次迎来大批量出海机遇，“目前发到菲律宾的磁灶窑样品货柜就有50个。这是什么概念？它的选择性将相当大，就像一个非常大的奥特莱斯。”近日，菲律宾环球建材城总经理林东晟在接受封面新闻专访时感叹道。

华侨企业家打造平台

助推磁灶窑顺畅出海

据悉，菲律宾环球建材城（以下简称“环球建材城”）是晋江旅菲华侨企业家施秋汉响应“一带一路”倡议而投资建设的项目，今年年初开业以来，入住率已经超过了50%。

菲律宾环球建材城。

“在这个时候能够走出国门，到东南亚去发展，我个人觉得是一个非常好的时机。”采访中，能看出林东晟是“走出去”策略的坚定支持者。

他认为，以菲律宾目前对瓷砖需求量大、品牌意识不强的市场情况，正适合晋江特产，即闻名东南亚的磁灶砖的“入场”发展。不论是想消耗库存，还是为打造品牌、创建渠道做准备，那里的市场都颇具潜力，“菲律宾有1.2亿人口，消费能力也不低。”

而出于对磁灶砖品质和菲律宾市场前景的信心，环球建材城已为磁灶窑准备了专门街区。“未来菲律宾人要买砖，不管他是地产商、开发商、建筑商，第一个反应：先到环球建材城磁灶一条街，我们先把瓷砖‘干掉’。”采访中林东晟表示，入驻的磁灶窑商家将具有市场聚集性优势，生意更好做。

此外，为了能让中国的建材顺利进入菲律宾，除了在招商前期会对有意向入驻的商家进行调查，看其是否符合在菲律宾销售的条件外，环球建材城还设立了一个为外商服务的商务部，辅助中国建材商了解在菲律宾营商的注意事项，“我们会提醒他，他不用摸着石头过河。”

目前，已经有40余个磁灶砖商户准备在环球建材城开业，林东晟对未来是否能有更多磁灶乃至晋江、泉州商户选择“走出去”并在环球建材城开业，非常有信心，“我认为是肯定的。起初是8个商户在菲律宾考察后决定入驻，他们回国后又立马组团了十几个人再去了一趟，8这个数字瞬间裂变成了40。”

请中国建材商走进菲律宾

是一笔互惠互利的投资

建设环球建材城项目，为中国建材商提供“磁灶一条街”这样的专区，其实是一笔互惠互利的投资，不仅便利了中国货物出海，还能更好地满足菲律宾的发展需求，“我们这个项目其实也是‘一带一路’重点项目，在菲律宾也被列为重点项目。”

据林东晟介绍，环球建材城隶属的富城国际集团在菲律宾有很多房地产开发项目，在这些项目开发的过程中，他们逐渐发现了保证建材供应链通畅的重要性，“每次为了几片瓷砖和水管，我们都要回到中国进行采购。那么问题就来了，成本相当高。”

他表示，集团每年回中国采购的建材金额大约是3亿人民币，而采购过程并不顺畅：“非常麻烦，要不断确认，不断地跑。这些东西发到菲律宾，还有可能会损坏，因此你不可能定量购买。比如你需要100平方米的瓷砖，不可能只买100平方米的，可能要买120平方米的，这就多了20%的成本在里面。想想看，盖一栋大楼，需要多少建材？这会增加多少库存？”

于是集团就决定在菲律宾本地打造一个环球建材城，“除了满足我们自己的供应链的需求，也满足了整个菲律宾地产建材界所有的需求。让我们自己好，别人也跟着好，大家不用再买的找不到卖的，卖的找不到买的了。”

“一带一路”春风到晋江

或将有更多国货扬帆出海

不仅仅是“磁灶窑一条街”，环球建材城还专门设置了“晋江专区”，打造菲律宾晋江产业合作园，计划引入全品类建材，让菲律宾人有机会用上晋江造瓷砖、门窗、洁具、家具、软装、灯饰、五金、电缆、电梯等商品。

晋江市经贸代表团赴环球建材城考察。

目前，该合作园区已吸引了大量晋江企业家前往经商和考察。

“‘一带一路’带给我们最大的感触就是企业家更敢投资了，也更有底气了。”林东晟说，原本环球建材城只是想做成一个建材市场，随着中国提出的“一带一路”倡议，菲律宾政府推进的“多建好建”规划，以及两国都加入RCEP最具活力的自由贸易区，最终集团决定将其建设成为一个汇聚建材家居、购物中心、会展中心、酒店、奥特莱斯、高速服务休闲区等多种业态为一体的城市综合体项目，总投资额超过100亿人民币。

谈到对“一带一路”倡议的未来有何期盼和愿景时，林东晟表示，很期待能有更多的交流、展会在共建“一带一路”国家和地区出现，让参与的各地商户更好地实现互利共赢，“希望跟各个国家和地区，‘握’得再紧一点，交流得再频繁一点。双方的政治交流、商会交流、民间交流多举办一些，这样会更接地气。”

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