家门口的“一亩三分地”到底能不能占用？
近日，金沙县人民法院审结了一起相邻关系纠纷案件。
案情回顾
原告小张、小杨与被告小王是某小区同一层楼的邻居，根据《商品房买卖合同》所附房屋平面图及位置图显示，该栋商品房为一层四户，原告小张家与小杨家位于中间，被告小王家与另一邻居家位于两侧。电梯出口为合用前室，经该前室往左右两边经过走廊到小王与另一邻居家两户入户门。
现被告小王将从合用前室至其入户门这一段走廊加装玻璃门，在该走廊靠外墙一侧安装了铝合金玻璃窗户，在内侧靠近天井一边安装防盗网，并将该走廊用于安放鞋架、洗衣机等物品以及养殖花卉，天井另一边为原告厨房、卫生间窗户。
原告认为被告的行为影响其房屋采光、通风，且该走廊为公共面积，不属于被告一户独有，要求被告拆除安装的玻璃门窗及柜体并恢复原状。小王对此置之不理，小张和小杨遂将其诉至法院。
法院判决
法院审理认为，电梯出口部分为共有部分，小王在其他业主未同意的情况下占用，对原告两家房屋的通风与采光产生一定影响，侵害了原告的合法权益，故判决小王拆除走廊通道上的铝合金玻璃门及窗户并恢复原状。
法条链接
《中华人民共和国民法典》第二百三十六条：妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
《中华人民共和国民法典》第二百七十二条：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
法官提醒
我们行使自己的所有权或使用权时，应当以不损害他人的合法权益为原则。
俗话说“远亲不如近邻”，我们在处理相邻关系时，应当本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，互敬互助、互谅互让，共同创造和谐的邻里关系。
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