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【问】天哥：房妹，家里有套明发商业广场的房子，想卖掉换房，看中了一套香榭花都的，面积和明发差不多，都是110几平的。不过也有朋友向我推联发君领壹号107平的，感觉联发君领壹号离明发不是很远，过个桥就到了，不过有点偏，房妹买新房好还是买旧房好呢？

【答】房妹子：你好！这两个小区虽然都是刚需盘，不过联发·君领壹号品质、口碑等都比明发好太多了，换房显然是一个明智选择。价格差不多的话，联发·君领壹号作为新房，其居住环境、物业管理和小区规划等将更上档次；不过夏商香榭花都有实景现房的优势，所在的片区人居氛围和社区配套也相对完善成熟。此外，二手房比新房的买房成本更高。总而言之，选新还是择旧，主要还是要看你自己的取舍。

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【问】￥：松柏实验小学的具体位置在哪里？地图上找不到。

【答】房妹子：你好！松柏小学位于励欧玖颂西湖小区旁，可以说紧挨着小区。地图上用松柏小学的原名：林内小学就可以搜索到了。

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【问】许彩云：无所不知的房妹子，想问你刚开盘的建发和玺我感觉应该会划入北京小学吧，因为很近。你觉得中学最有可能参加哪几所的摇号呢？

【答】房妹子：你好！无所不知不敢当，比如如何一夜暴富？我就一无所知了。建发和玺距北京小学仅一路之隔，按照今年的招生简章，按原地址漳州外贸大厦，小学是北京小学。不过这并不能断定在交房之后仍然是读北京小学，例如女排娘家珑璟新苑安置房的学区就发生了变动，片区原住民的学区由原来的通北中心小学划入了现在的芗城实验小学新华北校区（后迁入的非原住民仍然读通北中心小学）。所以要等到时项目交房了教育资源才能确定下来。至于中学，建发和玺则落在第三施教区内，可参与漳州二中、漳州五中、漳州一中分校（原漳州七中）的摇号。

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【问】L597：房妹子，请问下建发文昌府的幼儿园是什么性质的？啥时候开园招生？入园要求？谢谢！

【答】房妹子：你好！建发文昌府的幼儿园是一所公办幼儿园，也不排除保留部分普惠性质的名额。根据今年的幼儿园招生简章，这所幼儿园的招生简章并没有发布，也仍未开始开园招生，因此入园要求并不知晓。目测这所幼儿园最快也要等到明年开园了。

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【问】chen：房妹子！我想知道联发君领首府小区有没有幼儿园，幼儿园可以读哪里？

【答】房妹子：你好！联发君领首府小区没有自带幼儿园，不过小区附近有几所公办园，如永年公园美学的龙文第一幼儿园、璀璨滨江的龙文第二幼儿园保利世茂园区，以及进贤新村的龙文第三幼儿园，这些幼儿园在招生计划数有剩余的情况下，会面向龙文区城区户口符合条件的适龄儿童采用随机抽号招生。

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【问】fish：房妹，父母房产在龙文，户口和祖父母一起在芗城区，祖父母有房产证，这样可以在芗城区读小学吗？

【答】房妹子：你好！芗城区今年政策放得较松，只需要出示适龄儿童的祖父母或外祖父母在施教区内的不动产权证明材料和祖孙三代同册的户口簿，即祖父母的户口本上署有父母和孙子（女）的名字就可以。像你这样的情况，符合相关规范，是可以读芗城区小学的。

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【问】郭小马：房妹子，龙文规定用祖父母房产就学的需要父母名下无房产，那请问父母名下有房产但想在祖父母房子施教区读书的，要怎么办呀，是加名还是过户方便些？

【答】房妹子：你好！龙文区今年相对严格，需要提供父母在芗城、龙文两地的无产权证明才可以，加名这块，需要父母名下无房产，即使单纯加名也没办法解决问题。如果想要读祖父母名下的房产的施教区，只能选择过户这种方式了。或是按照规定，读父母所在房产的施教区的小学。

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