买房在这个时代早就不是什么新鲜事了，有的家庭甚至可以买第二套房了，对于这种情况，很多人也许要进行贷款，毕竟一套房子无论在哪儿也不会很便宜，而二套房的贷款比例肯定和第一套房的比例不一样，因为我国有限制买房的政策，第二套的房子贷款比例要比第一套房子的比例小，我们以河北省为例子，看看

2018河北省二套房贷款

比例是多少。

一、河北二套房贷款预期年化利率

：

春节前央行及银监会联合发布了《房贷新政》。其核心内容是，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，最低首付款比例调整为不低于30%。对于实施“限购”措施的城市个人住房贷款政策按原规定执行。

有分析称，此次政策去楼市库存意图明显，是基于当前经济下行压力较大，房地产库存高企，促进中国经济平稳运行的必要之举。

第二套房契税怎么算?有哪些标准?

契税由财产承受人缴纳。

二、各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：

(1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%

(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%

(3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。

税费:买方税:契税按总价1.5%。卖方税:个税1%,房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%,房产证满5年免交。双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百。以上税费通常都由买方出。

在国家新政策的影响下，我们也可以看的出来，河北省也紧跟国家政策的动向，对省内的房地产市场进行了管控，而

河北省二套房贷款

的比例每个地方也是不一样的，因为有些城市对房子是限购的，像一些发达城市，而有一些城市是不进行限购的，所以河北省二套房贷款比例要在不同的城市进行区别。

三次元光学影像测量仪

3次元测量仪

ogp影像仪