近日，上海交通大学陈欣教授在参加一次论坛时称，中国整体并不存在房贷压力的问题，理由居民存款远远超过房贷！

数据显示，到2022年末，我国个人住房贷款余额约为38.8万亿元，而央行披露的数据则显示，到同一时期，全国居民存款达到约121万亿。由此可见，居民存款，确实远远高于房贷余额。

然而，这些存款是否由贷款买房的人持有呢？事实上，只有富裕阶层才有能力在银行存款。对于背负房贷的年轻人而言，

还完房贷，

支付日常开支后，

能剩下几个钱，哪有什么钱存到银行？真的

很难有多余的钱存到银行。因此，尽管个人住房贷款余额较高，但并不代表中国不存在房贷压力大问题。

也有人认为，

他说得也没错啊！人家补充了，有存款的和有房贷的不是一波人。少数人确实有加起来有几十万亿存款，财富都在这些人手上，穷人没存款还有贷款没还完！只有把这些少数人的钱拿出来才行，他们的钱也是从楼市或者其他行业套现出来的，不要相信什么优质资产，这只是有钱人的游戏。

有网友称，

请问教授，你靠工资在扣除生活费后能在上海买房吗？

确实

居民存款远远超过房贷，

只是背房贷的人和拥有存款的人不是同一拨人，

千万富翁的存款会分给有房贷的人吗？既然知道不是一拨人，为何还要说中国不存在房贷压力大问题？

现在的问题是存在收入和财产分化的问题，

按照专家思路世界整体就没有贫困人口。

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