编者按：

他们是地产商的中坚力量，他们是城市崛起的脊梁，他们是美好生活的营造者。乐居财经联动全国百城，推出《见地》人物系列之“对话经理人”，一起聆听区域总、城市总讲述他们建设美好生活的故事。本期【见地】对话嘉宾是上海建工房产有限公司副总经理、苏州区域公司总经理裘磊先生。

3月28日，小雨。烟雨蒙蒙中的苏州海玥名都售楼处宛如一副江南画卷。

苏州海玥名都售楼处实景

2016年5月24日之前，这里只是一片空地。经过近百轮竞价，上海建工房产有限公司以552075万元总价竞得2016-WG-26号地块，楼面价19046元/平方米，溢价率116%。时隔2年多的时间，上海建工房产让这里重新焕发了生机。

就在这个公开不到2周的售楼处，我们见到了上海建工房产有限公司副总经理、苏州区域公司总经理裘磊先生。与裘磊先生的对话让我们对上海建工房产和苏州海玥名都项目都有了更深入的了解。

海玥名都是上海建工深耕苏州的开始

海玥名都之前，上海建工房产与苏州的交集似乎并不多，所以很多人误以为海玥名都是上海建工房产在苏州的第一个项目。其实，早在6年前上海建工房产就在苏州打造了一个物业类型为写字楼+酒店式公寓的项目，恒业铂金大厦。

“海玥名都不是我们进军苏州房地产市场的第一个项目，而是我们深耕苏州的开始。”裘磊先生如是说。

上海建工房产有限公司副总经理、苏州区域公司总经理裘磊先生

作为一家起源于上海的房产公司，上海建工一直对长三角城市保持高度关注。而苏州作为长三角城市圈中的核心城市，加上两城间交通接轨与共享，使得其很早前就成为了上海建工房产重点布局的城市之一，深耕苏州是上海建工一直以来的愿景。

“我们也在观察在苏州应该怎样去拿地，怎样去发展。目前，在抓紧项目开发的同时，我们也对苏州的土地市场保持持续的关注。我们希望能通过海玥名都在苏州打响上海建工的品牌，赢得苏州客户的口碑，从而一步步的实现我们上海建工深耕苏州的战略布局。”

将海玥名都打造成上海建工在苏州的金字招牌

虽然，海玥名都不是上海建工在苏州的第一个项目，却是它在苏州的第一个纯住宅项目。什么样的产品才能与之匹配呢？上海建工房产有自己的思考与见解。

海玥名都所在的元和片区，是相城政府重点打造的宜居区域，规划有21.7平方千米的中央公园，还有苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫、妇幼保健院和大悦春风里等大型配套在建，更有4号线直达火车站，春申湖快速路快速通达园区。元和片区区位优势明显、利好频出，但它同时也是苏州新盘的集中区，九龙仓、仁恒、中粮、天房等蓄势待发，上海建工房产要想突围，必须拿出诚意。

“海玥”是上海建工房产旗下的高端住宅品牌，海玥名都在南京入市时引起了轰动效应，这样的作品落地苏州既是市场选择的结果，也是上海建工房产对苏州住宅市场的一种美好期冀。

“我们项目是面向改善客群的高品质楼盘，产品以高层和叠墅相结合，引入了绿色建筑、智能化住宅、智慧社区这些理念，希望通过品质的把控，将其打造成上海建工在苏州的金字招牌。”谈到海玥名都，裘磊先生的脸上洋溢着满满的自信。

上海建工房产有限公司副总经理、苏州区域公司总经理裘磊先生

海玥名都的开发团队正是恒业铂金大厦的团队，恒业铂金大厦项目连夺“白玉兰奖”、“鲁班奖”等多项建筑界的至高荣誉，可以说已经打响了上海建工房产在苏州的第一枪。“我们可以毫不夸张的讲，放眼整个苏州市场，恒业铂金大厦的品质都是行业翘楚。所以，由同样班子打造的海玥名都项目，也绝不会让市场失望。”

从项目公开后业内和网友的反响来看，市场对海玥名都的期望值还是比较高的。

关心建筑、更关心建筑里的人

“未见其人，先闻其声”，海玥名都在苏州新房市场正是这样的存在。集中国绿色建筑三星认证、英国BREEAM绿色建筑认证以及美国Well健康住宅认证三大国内国际权威认证于一身，荣膺亚洲不动产中国区绿色人居奖……还未公开之初，苏州海玥名都已经声名鹊起。

上海建工房产有限公司副总经理、苏州区域公司总经理裘磊先生

海玥名都不仅是苏州唯一一个获得三大国际认证项目，其9H生命滋养体系升级至18项，打造Bewell+全感智能健康体系，能够更全面呵护健康生活。绿色建筑+健康方式+科技住宅，苏州海玥名都似乎给了对居住要求愈加苛刻的业主一个全新的选择。

“苏州海玥名都可以说在设计上真正做到了关心建筑、更关心建筑里的人。”裘磊先生这样形容海玥名都获得的荣誉。

无论是从以往的报道，还是已经打造的项目来看，上海建工在绿色建筑领域已经走得很远。紧跟时代步伐，积极探索健康住宅、智慧社区，上海建工房产或许将开启绿色健康生活新时代。

当长三角一体化上升为国家战略，苏州与上海的联系更加紧密。当海玥名都吹响入市号角，上海建工房产与苏州的联系也将更加紧密。采访结束后，裘磊先生浑厚的声音仍在耳边回响。正如历经逾20年发展的上海建工房产，有一种历史的厚重感。

以下为乐居财经与裘磊先生的对话精选：

乐居财经：

苏州的首个住宅项目为什么选择“海玥”品牌？

裘磊：

这是因为我们对苏州这座城市山水古林的热爱和对美好生活的使命感。海玥品牌是上海建工的高端住宅产品系列。海玥名都在南京引起了轰动效应，也希望将佳作带到苏州，希望通过品质的把控，将海玥名都打造成上海建工在苏州的金字招牌。

乐居财经：

元和片区是苏州新盘的一个集中区，苏州海玥名都如何突围？

裘磊：

“品质、健康、智慧”这六个字可以概括我们区域突围的信心。首先我们海玥名都，从整体规划到景观设计、户型设计、装修风格，到建筑质量、物业管理，我们上海建工都力求将品质感融入其中，用“海派匠心”的理念和国有企业的社会责任感，来打磨我们的项目。

我们在苏州的第一个项目恒业铂金大厦，连夺“白玉兰奖”、“鲁班奖”等多项建筑界至高荣誉，由同样班子打造的海玥名都项目，也绝不会让市场失望。

再者，海玥名都项目对南京“9H”生命滋养进行全新升级，打造BeWell+全感智能家价值体系。除此以外，我们还引入了智能语音识别系统，来打造我们的智慧住区，真正为客户带来一种全新的人居生活、智慧居住的体验感。

乐居财经：

海玥名都在绿色建筑方面获得了哪些荣誉？

裘磊：

我们苏州海玥名都项目集中国绿色建筑三星认证、英国BREEAM绿色建筑认证以及美国Well健康住宅认证三大国内国际权威认证于一身，可以说在设计上真正做到了关心建筑、更关心建筑里的人。去年我们海玥名都项目荣膺亚洲不动产中国区绿色人居奖，这也是对我们海玥名都在绿色建筑上努力的一种肯定。

乐居财经：

苏州未来会是上海建工一个深耕的区域吗？

裘磊：

海玥名都这个项目，并不是我们进军苏州房地产的第一个项目，而是我们深耕苏州的开始。

深耕苏州是我们上海建工一直以来的愿景，我们也在观察在苏州应该怎样去拿地，怎样去发展。目前在抓紧项目开发的同时，我们也对苏州的土地市场保持持续的关注。我们希望能通过海玥名都在苏州打响上海建工的品牌，赢得苏州客户的口碑，从而一步步的实现我们上海建工深耕苏州的战略布局。

沙乐乐| 采访与文字

胡恒| 视频拍摄于剪辑

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