房贷怎么商转公 (房贷“商转公”，缴存基数低的转不了？官方回应来了→)

近日

“因昆明公积金缴存基数

小于房贷月还款额

无法转公积金”

希望公积金缴存基数低以及工资低的

都可以商贷转公积金

对此，昆明市住房公积金管理中心

进行了回复

↓

自己去年和今年拿着所有需要的材料去转公积金，但是因为公积金缴存基数小于月还款金额，无法转公积金。希望公积金缴存基数低以及工资低的都可以商贷转公积金。

昆明市住房公积金管理中心回复：

目前在昆明市足额缴存住房公积金满6个月（含）且开户满6个月（含），购买家庭首套或二套改善型住房的，符合其他贷款申请条件的缴存职工家庭均可向昆明市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，在申请贷款时，家庭收入按照个人缴存基数加50%公积金缴存额计算，夫妻双方合并计算，如一方未缴存住房公积金的可提供收入依据合并计算收入。

根据国家住房公积金个人住房贷款业务规范，在保证借款人基本生活费用的前提下月还款额与月收入比上限控制在50%—60%,可用于偿还贷款。

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审核：丛 林

终审：宋建波