上海高级法院司法拍卖名单上海高级法院司法拍卖名单公示
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上海法院的房产拍卖,外地人可以参加拍卖吗淘宝法拍,京东法拍等司法拍卖七大平台,哪家强?哪个容易捡漏?上海法院的房产拍卖,外地人可以参加拍卖吗可以。但需符合当地限购政策,才能顺利办出房产证。请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉。
淘宝法拍,京东法拍等司法拍卖七大平台,哪家强?哪个容易捡漏?随着我国司法系统的不断完善,近些年司法拍卖网站也随之兴起。
国内比较有权威的七大法拍网站分别是淘宝法拍、京东法拍、中拍网、公拍网、法院资产网,
2019年最高院又新增两个入围平台,分别是工商银行融e购、北京产权交易所。
互联网的快速发展,给线上的法拍网站带来新的生机,让更多人从法拍这一途径获得有价值的东西。
最早开启网上法拍的当属上海高院的公拍网,但是由于政府性质太强,流量不足,没有办法触达更多的终端用户,在随后的几年被电商领军者淘宝和京东反超。但是公拍网的主要受益群体还是比较局限,以上海地区为主,成为上海法拍房的重要支撑点。
而阿里巴巴集团2013年起,开始尝试在网络上推广浙江地区的司法拍卖,由原来的线下转为线上模式。随着阿里巴巴平台不断发展壮大,网上拍卖模式逐渐普及。
2016年,阿里巴巴开始陆续有上海地区的法拍房上线。每年的“双十一”,阿里都还不忘把法拍房捎上,关注法拍房的人数到了前所未有的高度。
2016年底京东入围高院指定平台,在2017年开始发力上海地区陆续也上上拍了不少上海的房源。目前针对于上海地区房源,京东是成为仅次于公拍网与阿里的第三大网络司法拍卖平台。
从近些年的法拍成交额来看,淘宝法拍从2014年的546万元拍卖总额到2019年的4124万余元的总拍卖额,6年间整体拍卖额增长7倍。可谓是发展最早,也是发展最快的法拍平台。
接下来结合相关数据,看一下各个法拍平台的真正实力。以下数据仅对比五大法拍平台,2019年才入围的工商银行融e购、北京产权交易所正在发展中,无具体数据参考。
https://www.fapaizhenxuan.com/
数据源于拍法甄选大数据平台
第一:成交额对比分析
从五大司法拍卖网站的2020年总成交额来看,淘宝法拍一家独大,领跑其他法拍网站,但是近两年数据并未出现大幅度增长,保持平稳的态势,而京东法拍虽然总额落后,但是却呈现增长的态势,表明用户群体向该平台倾斜。其余网站均无特别大变化。
第二:标总数对比分析
从标的总数数据情况来看,淘宝法拍占据大多数的标量,呈现逐年增长的态势,而其他平台虽然也在增长,但是增长数量和幅度远不敌淘宝法拍。
第三:流拍率对比分析
从今年的流拍率来看,流拍率都在上升,但是结合总标数来看,流失率在百分之50以上的数量较高,而且逐年上升,从这个层面上来讲各个平台的捡漏指数偏低,在百分之40左右,但是从曲线的走势来看,淘宝法拍和法院拍卖网的走势比较平缓,说明这两个网站比较稳定,捡漏指数也比较稳定。比较适合捡漏。
各平台优缺点:
结论:
从各个平台的交易品类来分析,各有不同,所以在拍卖总成交额方面有所差距,淘宝法拍以房地产拍卖为主,所以成交额较高,而以汽车和机械类成交为主的平台来看,成交额低是有原因的,毕竟这些产品会存在损耗,而并无增值的空间。
法拍甄选平台数据:
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