降息后鞍山30万房贷少还1万多

网8月28日讯，央行宣布下调存贷款利率0.25个百分点，同时放开一年期以上存款利率上浮上限。这是央行今年以来第四次降息。面对降息，有市民表示“以后存银行的钱，利息越来越少了。

”而降息后，市民存钱利息到底少了多少，买房还贷压力少了多少？我们帮大家算笔账。

降息后 鞍山银行利率最高

在本次降息之前，鞍山绝大多数银行一年期定存利率在2.6%左右，即在基准利率2%的基础上执行上浮30%标准。此次降息再降0.25百分点，一年期定存基准利率为1.75%。昨日记者走访了鞍山大部分银行，国有五大银行中有四家银行1万元一年期定存利率上浮30%后为2.275%。

在城商银行和中小银行中，鞍山银行的一年定期利率最高，达到了2.63%，盛京银行的为2.52%。华夏银行、中信银行以及浦发银行等商业银行的一年定存利率为2.25%。其中，兴业银行和招商银行昨日具体上浮政策还未出台，目前按照国家基准利率1.75%。

部分银行 上浮利率有门槛

记者发现，国有银行利率都跟着上浮，但有些银行对于存款则有门槛要求。其中，中国银行要求存款在5000元以上执行该利率，目前具体上浮30%或是40%会根据省行具体通知而定。而中国建设银行存款1万以上执行该利率，1万元以下则为2.1%，根据存款数调整上浮。目前交通银行为2%。

记者算了笔账，以10万元在国有商业银行定存一年为例，此次降息前利息收入为2600元，而降息后大部分银行执行基准利率上浮30%，利息收入为2275元，减少收入325元。由于不同银行在降息后执行基准利率不同，利息收益的差距则会明显扩大。目前利率最低的10万元定存一年利息收益仅为1750元，最高者10万元定存一年利息收益则为2630元，差额达880元。

算笔账30万房贷少还1万多

此次调息后，个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的3.5%降为3.25%，商业贷款基准利率也由调整前的5.4%下调为5.15%。

以个人商业贷款30万元，等额本息还款20年为例。降息前月还款额为2047元，利息总额191221.15元。若按照8月26日降息后的条件，那么按揭贷款的利率下调至5.15%的水平，其他条件不变，降息后月还款额为2004.81元，利息总额181154.5元，月供少还将近43元，总利息少10066.65元。

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