其实业委会投资可以吗的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解业委会可以盈利吗，因此呢，今天小编就来为大家分享业委会投资可以吗的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

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业委会有权集资收费吗商业项目是否要成立业主委员会民法典规定什么人不能进入业委会小区成立业委会好吗？业委会有权集资收费吗没有权利集资收费，业委会主要职责是协调业主与物业之间的事关系，收取物业费或其它费用由物业收取业委会没有收费权益，更不要说集资收费了，集资收费本身就是违法的行为，业委会只要做好本质工作即可，如果违规集资收费，业主也不会执行甚者有全体业主有权利申请从新选举业委会！

商业项目是否要成立业主委员会需要成立业主委员会。商业项目需要考虑业主的利益和需求，业主委员会可以代表业主与开发商进行协商和沟通，对商业项目的规划、建设和管理起到重要的监督和指导作用，也能够有效地防止开发商在商业项目运营过程中的违规行为。业主委员会具体职责包括制定物业管理规划、监督物业管理工作、推动业主共有部分的维修、保养等。此外，业主委员会还可以协助物业公司确立管理绩效考核和奖惩制度，加强对物业服务质量的监督和评价，促进商业项目的长期稳定发展.因此，成立业主委员会对于商业项目而言是十分必要的。

民法典规定什么人不能进入业委会根据民法典规定，以下人员不得进入业主委员会：1.拖欠物业费的业主；2.经法院依法被剥夺政治权利的自然人；3.负有刑事责任尚未履行完毕的自然人。明确民法典规定，有些人员不能进入业委会。拖欠物业费的业主、经法院依法被剥夺政治权利的自然人、负有刑事责任尚未履行完毕的自然人，身份和行为都存在一定的问题，不能胜任担任业主委员会的工作。业主委员会是维护业主权益的重要机构，要求业委会成员具备一定的道德、法律素养，拥有健康、合法的身份和行为背景，这样才能更好地为业主服务。

小区成立业委会好吗？我可以告诉你，业委会成立的意义非常大。如果能成立业委会将是全小区业主的巨大胜利，可悲哀的是，又有多少小区成立了业委会呢？。

能够成立业委会，那么物业公司的所有生产活动都是在业委会的监督下进行的。物业公司必须不折不扣的按照《物业服务合同》的相关内容要求来进行。小区的公共收益也会被收归小区全体业主所有，用来补充物业费的支出，减少业主物业费的负担或者补充维修资金，不再是物业公司的囊中之物。小区的维修基金动用，会受到业主委员会的监督，并在业主大会授权后，业委会才能申请。小区各项权益也只有业委会才是维权的合法主体。

物业公司是不希望成立业委会的，或者物业公司自己会利用社区街道的关系，组织自己收买的人成立利于自己的业委会，物业也是拿准了业主参与度不高。如果全民参与业委会的选举，物业公司的任何暗箱操作也不可能实现。所有的一切都必须在业主监督下进行。业委会要是有任何不轨行为，直接提请业主大会罢免，选举新一届业委会

如果不能成立业委会，那么所有的一切真的正如物业公司所说“小区是你的还是我的？是我物业的！”那么业主就真的成了物业公司的提款机，成了物业公司的老母鸡。一个无法成立业委会的小区是没有希望的。正因为自私自利的人太多，才是小区永远无法成立业委会的主要因素！

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