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本文目录

  1. 公共维修基金是什么意思
  2. 什么是公共维修基金
  3. 什么是公共维修基金什么是公共维修基金
  4. 购房合同上的公共维修基金是什么意思

公共维修基金是什么意思

是按建设部相关管理条例的要求缴纳的，是住房的公共位置和公用设施、设备的维修基金。维修金是由所有业主缴纳的，是整体业主一同所有的。不可挪作他用，当业主出让房屋产权时，盈余维修基金不予以退回，将随房屋产权同时过户。

什么是公共维修基金

公共维修基金是指由政府或住房委员会等相关机构成立的基金，用于维修、升级和改善住宅房屋设施、公共设施和大楼设施。

这些基金主要是为了保障公共利益，确保住宅和公共设施的安全、良好的状态和维护公共卫生。

公共维修基金的使用需要经过程序的审核和批准，通常是由物业或业委会向政府或住房委员会申请，以便对需要维修、升级或改善的区域进行有效的管理和维护。公共维修基金对于保障市民的居住环境和生活质量息息相关，是一个重要的公共事业。

什么是公共维修基金什么是公共维修基金

是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

住宅共用部位包括承重墙体、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等，共用设施设备包括电梯、绿地、道路、路灯、非经营性车场车库等。

购房合同上的公共维修基金是什么意思

公共维修基金与购房款的缴纳是两码事，不管是首付还是全款，公共维修基金一般是在办理房产证之前缴纳，契税的缴纳是与办理房产证同时进行的，一般情况下不缴纳公共维修基金房管局是不会办理房产证的。

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