这篇文章给大家聊聊关于维修基金谁管理，以及维修基金管理中心对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

本文目录

  1. 维修基金是是交给哪个部门
  2. 使用维修基金施工方谁来找
  3. 房屋维修基金由谁管理
  4. 民法典规定电梯维修费用由谁承担

维修基金是是交给哪个部门

维修基金是交给当地房管局住房管理中心，将来有三分之二的业主同意才能用于楼房公共区域维修使用，买新房时维修基金一般是由开发商代收，然后统一上交房管局开具维修基金发票。

使用维修基金施工方谁来找

公共维修基金是全体业主所共同缴纳的，因此从理论上来说，公共维修基金属于全体业主所共有。在这种情况下，维修施工理所当然应该由业主来找施工方。但是业主这么多怎能做决定？所以通常施工方是由业委会和物业公司协商后共同来决定施工方。

房屋维修基金由谁管理

按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。房屋维修基金的管理将会遵循五个原则，即“统一缴存，专户存储，专款专用，业主决策，政府监督”。住房维修基金（房屋维修基金）实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

民法典规定电梯维修费用由谁承担

对于有物业公司或者是物业服务单位管理的居民小区，那么电梯日常的维修费用应该由小区的物业来承担，如果小区日常的维修费用无法负担，电梯的维修物业公司可以和业主协商征求绝大多数业主的同意来提取公共维修基金，对电梯进行维修，对于没有物业管理的小区，那么电梯的维修可以由业主找所在社区出面来提取公共维修基金进行维修，如果没有公共维修基金的话，那么电梯的维修费用就需要所有业主共同承担。

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