本篇文章给大家谈谈专项建设基金，以及专项建设基金是什么对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

本文目录

  1. 住宅专项维修基金有什么用？物业费有什么用？
  2. 基金和专项基金的区别
  3. 基金会如何成立专项基金设立专项基金的程序是怎样的，尽量详细，谢谢
  4. 什么是专项维修基金

住宅专项维修基金有什么用？物业费有什么用？

房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等。公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。维修基金由房管局代管，申请过程较为复杂。

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

包含项目:

1、管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费；

2、公共设施、设备日常运行维修及保养费；

3、绿化管理费；

4、清洁卫生费；

5、保安费；

6、办公费；

7、物业管理企业固定资产折旧率，平均折旧年限一般为5年；

8、经业主同意的其它费用。

基金和专项基金的区别

财政专项基金和专项资金的区别如下：

1、用途不同地方专项资金来源主要是地方财政部门安排的预算内资金、预算外资金、上级补助或上级拨款的资金、政府性基金及转移支付资金等；而财政专项基金的使用主要是地方政府承担的基础设施建设和发展及其他专项事业支出等。

2、制度不同专项资金的拨付本着专款专用的原则，严格执行项目资金批准的使用计划和项目批复内容，不准擅自调项、扩项、缩项，更不准拆借、挪用、挤占和随意扣压；资金拨付动向，按不同专项资金的要求执行，不准任意改变；特殊情况，必须请示。而严格财政专项基金初审、审核、审核制度，不准缺项和越程序办理手续，各类专项资金审批程序，以该专项资金审批表所列内容和文件要求为准。

3、特点不同财政专项基金以资本金投入方式对科技型中小企业进行补助,主要目的在于引导其他资本的投入,数额一般不超过企业注册资本的20%,原则上可以依法转让,或者采取合作经营的方式在规定期限内依法收回投资。而专项资金不同于财政直接补贴，它有严格的管理要求，需要在基金设立之前就必须明确资金的数量、用途、对象、支付方式和补贴方式。

基金会如何成立专项基金设立专项基金的程序是怎样的，尽量详细，谢谢

设立专项基金的程序,希望对你有帮助:

1.国内外企、事业单位、社会团体、有关组织及个人向基金会书面或口头提出出资设立专项基金意向。

2.基金会与出资单位或个人草拟设立专项基金协议。

3.双方商定专项基金使用对象、方式、方向，确定双方的权利和义务。

4.出资方将资金汇入基金会指定的帐户。

5.基金会为出资单位开具专用收据。

6.双方正式签定设立专项基金协议

什么是专项维修基金

专项维修基金是指由物业管理企业、业主委员会、业主代表大会等共同建立的专门用于维修、改造和设备更新的资金。其主要目的是应对不断变化的物业管理和维修需要，以确保房屋和公共设施的正常运行和维护。

专项维修基金的资金来源一般为业主按照所拥有住房面积或物业面积的比例缴纳，用于维修、改造和设备更新。

因此，专项维修基金的建立不仅能够保障物业的长期维护和管理，也能够提高业主们的居住质量和生活舒适度。

同时，专项维修基金也需要根据实际情况计划和管理，确保使用资金的明确性、专业性和效率性。

关于专项建设基金和专项建设基金是什么的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。