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本文目录

  1. 深圳市物业代收的房屋本体维修基金开收据还是开发票
  2. 维修基金票据是哪里开的
  3. 买的二手房维修基金收据没给我怎么办
  4. 开发商开的维修基金收据丢了怎么办

深圳市物业代收的房屋本体维修基金开收据还是开发票

本体维修基金现已改为住宅维修资金。不是发票，由深圳市房屋公用设施专用基金管理中心（归国土资源与房地产局管理）出具专用票据和交款证明文件《缴交房屋公用设施专用基金证明书》。法律依据：

1.《广东省物业管理条例》（1998年7月29日广东省第九届人民代表大会常务委员会第四次会议通过）；

2.《深圳经济特区住宅区物业管理条例》（1994年6月18日深圳市第一届人民代表大会常务委员会第二十三次会议通过）；

3.《深圳经济特区住宅区物业管理条例》实施细则（深圳市政府二届三十五次常务会议通过）；

4.《深圳市房屋公用设施专用基金管理规定》（深府〔2006〕40号）；

5.《关于收缴房屋公用设施专用基金的实施意见》（深府办〔2006〕85号）。

维修基金票据是哪里开的

维修基金发票由当地房管部门开具，同时在房管局维修基金窗口(或科室)有存档。

因为房屋维修基金一般由开发商代收，开发商再转交房产管理中心；业主要在办理房产证前一个月把此费用交给开发商，然后开发商转交房产管理中心。

买的二手房维修基金收据没给我怎么办

只有买新房才会交维修基金，二手房再次交易，只需要房管局把维修基金转移在你名下就可以，不需要特意去办，后台可以自动转存，毕竟还是这套房，这一户房号！

有时候办理二手房过户核税，需补交维修基金，主要是这栋楼动用过维修基金（外墙维护或者电梯维修等公用部分，物业动用维修基金），一般分摊到每户有几十到几百，用了的就需要补进去。

开发商开的维修基金收据丢了怎么办

补办丢失维修资金专用收据程序：

1、到维修基金窗口，补办人本人携带身份证、备案合同、购房发票进行查档核实，如确认已交，由窗口工作人员给予出具登报声明作废的手续。

2、到当地的报社登报声明丢失收据作废。

3、拿刊登丢失票据声明作废的报纸，再回到维修资金窗口，并附带出具登报手续复印件及本人身份证原件和复印件，由窗口工作人员审核合格后，留存报纸、登报手续复印件、身份证复印件。然后，窗口工作人员到局财务科进行办理。

4、补办时间为20个工作日，由本人携带身份证领取补办收据。

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