大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下商业维修基金收费标准的问题，以及和商业维修基金收费标准表的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

本文目录

  1. 商业大修基金收费标准
  2. 济南市新房维修基金收取标准
  3. 商住两用房，公共维修基金是标准多少钱
  4. 商业房维修基金标准

商业大修基金收费标准

商业大修基金是指物业管理公司为支付大幅度赔偿费用而设立的基金，以应对建筑物经年累月的损伤和日常维护所产生的巨大开支。

商业大修基金的收费标准一般需根据不同地区的物价水平、维护区域的面积大小、维护设施的数量和复杂程度等因素确定，因此在不同的地区和物业公司中，商业大修基金的收费标准也会有所不同。

一般情况下，商业大修基金的收费标准为每平方米每月活动面积的不同比例，其比例通常介于0.3元到1元之间，具体的比例需根据实际情况而定。

需要注意的是，商业大修基金是物业维修基金的一项扩展，但并不是所有物业公司都有设立商业大修基金的服务。如需了解具体的收费标准，建议您与当地的物业管理公司或业主委员会联系了解。

济南市新房维修基金收取标准

1济南市新房维修基金按照一定比例收取，具体标准因不同情况而异。2按照《山东省物业管理条例》规定，新建住宅销售时，应当向购房人收取不低于房款总额百分之一的新房维修基金；二手住宅交易时，应当从买受人的交易价格中扣除不超过房款总额百分之一的新房维修基金。但是，具体收取标准还需要结合当地政策来确定。3建议在购买房屋前，先了解当地的相关规定，以便于做好充分的准备。同时，在缴纳维修基金时，要注意保留好相关证明文件，以防纠纷发生时能够及时维权。

商住两用房，公共维修基金是标准多少钱

一般情况下，公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%（具体不同地区各不一样）比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。

房屋公共维修基金又称之为专项维修基金，它是指小区住宅楼房之中的公共区域与共用设施、设备的维修之用的专用基金，是用于维修与养护公共部分与施、设备，其包括：住宅主体承重结构部位、门厅、楼梯间、通道、户外墙面等等。

商业房维修基金标准

商品房维修基金的缴纳标准是根据当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来确定的。实际操作中，物业维修基金的缴纳标准通常由地方政府根据当地实际情况制定。

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