大家好，今天来为大家解答2018年三季度信托这个问题的一些问题点，包括2018年信托业绩也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

本文目录

信托和信托基金有什么区别？信托公司前三季度业绩数据如何？2019年下半年信托市场会如何？2022年，信托??哪些好的投资资产？信托和信托基金有什么区别？基金和信托同属于金融业的两种产品形式，前者更加广为人知，原因是公募基金的存在，公募基金，简单说就是面向不特定多数人进行公开募集的基金，受众更广，因此群众普遍知悉，基本操作就是委托人申购基金份额，基金经理对基金资产进行投资，会买卖股票债券等，以获取收益。后者由于委托客户多为公司、机构客户以及高净值客户，因此了解的人相对较少，本人将着重解释信托，辅以基金做对比。

现在市面上的信托业务分为主动管理型和事务管理型，前者又分为融资类和投资类两种类型，融资类的主动管理型业务主要是房地产开发项目、政府基建和其他，投资类的主动管理型业务主要是证券投资、间接投资、全权委托财富管理、家族信托，而事务管理型可以简化称为通道类业务，即根据委托人的指令下单，受托人处于听任委托人指令、管理信托资产的角色。

再大概说说基金业务，基金业务在新八条底线以前也可以被分为主动管理型和通道型，主动管理型一般是基金公司通过投研决策进行自主投资，通道型一般是根据委托人指令进行投资，除此以外，一般公募基金业务均投向标准化类别，从投资方向来看，又大致可以分为股票型基金、混合型基金、债券型基金、货币型基金。具体的就不一一解释的。

（编辑：合宜）

信托公司前三季度业绩数据如何？2019年7月~9月集合信托产品发行和成立募集规模环比均出现较为显著的下滑：第三季度共有61家信托公司募集成立信托产品4784款，募集资金4266亿元，环比下滑16.42%，同比减少7.62%。

2019年三季度，集合信托产品发行与成立市场双双遇冷。

用益信托统计，截至9月30日，三季度共有64家信托公司参与发行集合信托产品5601款，环比下滑6.06%，发行规模5811.92亿元，环比减少13.50%，与去年同期相比增长3.21%。

而从单月数据来看，集合信托产品发行规模也是逐月下滑的，今年三季度7、8、9月集合信托产品的发行规模分别为2043.35亿元、1967.53亿元和1801.04亿元。

而从集合信托产品成立规模来看，环比亦是出现大幅下挫。

用益信托统计，截至9月30日，今年三季度共有61家信托公司募集成立集合信托产品4784款，环比减少5.70%，募集资金4266.21亿元，环比下滑16.42%；与去年同期相比，募集规模减少7.62%。

从月度数据来看，今年三季度7、8、9月集合信托产品的成立规模分别为1526.66亿元、1439.92亿元和1299.64亿元，三季度集合信托产品的单月募集规模持续下滑。

在产品收益率方面，今年第三季度集合信托产品发行市场的收益率逐渐企稳。

据用益信托统计，截至9月30日，三季度发行的集合信托产品平均预期收益率为8.15%，环比减少0.05个百分点；从月度数据的变化来看，三季度集合信托产品的月平均预期收益率虽有所回升，但仍未能超过二季度4、5月份的平均预期收益率。

数据显示，2019年第三季度，房地产类信托资金募集规模依旧占据首位，达到1529.18亿元，但环比减少了27.50%，规模占比从二季度的41.32%下滑到35.84%，环比减少5.47个百分点。

同时，基础产业类和金融类信托的规模占比出现较为明显的上升，其中，基础产业类信托规模占比25.49%，环比增加4.22个百分点；金融类信托规模占比26.8%，环比增加2.42个百分点。

具体数据方面，2019年三季度基础产业信托募集资金1087.55亿元，环比增加0.13%，但与去年同期相比依旧大幅增长89.73%，基础产业信托投向区域以江苏省、四川省和山东省位居前三。

这意味着，基础产业信托在集合信托市场的地位处于稳步上升的阶段，国家对经济的逆周期调节和“补短板”政策是支持基础产业信托发展的重要动力。

此外，值得一提的是，此前不少信托公司发力的工商企业类信托，由于经济下行压力加大和去年以来工商企业类信托违约事件频率相对较高，其募集规模和占比均出现下降。

数据显示，2019年三季度，工商企业信托募集资金354.52亿元，环比减少29.09%，工商企业类信托规模占比8.31%，环比减少了1.48个百分点。

防风险和业务转型成为下半年信托公司工作的重心。

一方面是信托产品大量到期且风险项目增加，另一方面是监管对于通道业务和房地产业务的监管收紧。信托公司在市场和监管的双重压力下，处理存量风险项目的需求是迫切的。而在新增业务方面，根据监管政策的指示精神，立足本源进行业务创新是信托公司的重要工作。

2019年下半年信托市场会如何？2014年以前，信托一直是刚兑、高收益、面向高净值客户的名词。

2015至今，信托慢慢地发生了变化。

尤其是最近安信信托踩雷117亿之后，最近信托行业显得不太平，那么2019年下半年信托市场怎样？

根据现在的市场环境和政策环境来看，有几大变化？

一、打破刚兑仍继续。

客观地讲，中国的信托市场还是一个不成熟的市场，目前大部分投资者，认为买了信托，就必须保障本金和收益。从去年3年份，金融去杠杆政策实行来看，信托打破刚兑是必然的事，信托项目的违约潮未止，全国大部分信托公司或多或少都有延期的项目，其实，延期并不可怕，关键的是信托公司对于风险的处置能力。现在国家对于降杠杆的基调没有变，稳步地降杠杆还在持续，我们现在不是穿越周期，而是怎么更好地适应周期。

二、信托通道业务会慢慢减少。

信托公司的通道业务一般是指银行募集理财产品，然后作为委托人以单一资金信托的方式委托给信托公司进行投资，投资的标的可以是信托贷款、票据等债权类投资以及股票二级市场、一级市场等股权类投资产品。现在国家不允许银行做这种通道业务，因为这让银行增加了潜在风险，信托通道业务对银行而言是表外业务，表外业务不在受监管，监管不到，风险自然增加。

三、信托的财富管理业务在强化。

信托的购买起点是100万起，购买信托的人群属于高净值客户，目前很多信托公司开始慢慢转型，设立财富中心，一方面，信托公司提供通道业务的空间在收窄，倒逼信托公司必须拓展其他资金渠道。另一方面，高净值客户始终是信托公司需要开拓和维护的对象。在这种情况下，为了寻求新的增长点及落实资金来源，信托公司必然会更加注重高净值客户。

2022年，信托??哪些好的投资资产？感谢邀请，答题时间：2022年3月！

信托者课堂——专注信托！

这问题非常对我的创作领域，尤其是在2022年的第一季度，我也想在此抛砖引玉，分享一些自己对行业的观点和看法！

一，信托业的现状根据中国信托业协会官方数据目前数据更新至2021年第三季度，四季度数据尚未更新，目前信托业资管规模达20万亿元，自2018年资管新规颁布后，从峰值27万亿元规模一直处于下滑，而其中大部分业务为通道业务、违规融资类信托业务，而2022年信托业继续“两压一降”，想必整体的资管规模在整体上还会下滑；同时也有一项数据特别值得注意，即个人信托投资者人数一直在增长当中，而且增速很猛，仅仅2021年四季度新增人数高达20万人，而这部分新增规模也是2000亿元起步......

一来一往，一张一弛之间特别注意的是信托业资管规模下滑部分是通道业务（机构业务居多）、违规类融资类业务，还是针对个人投资者部分的业务规模其实竞争是在加剧!

二、信托资产分布2021年三季度资金信托资金投向分布

根据官方数据可清晰看出实体经济（工商企业）投向占比最高比例为29.02%；基础产业类12.53%、房地产12.42%、证券市场（债券）13.60%

可能不少人会有疑问：工商企业类信托受2019年股市低迷影响，违约率攀升，俨然的违约大户，而且似乎很少有个人投资者接触此类业务！

其实此言是只知其一，不知其二！

金融必须服务实体经济，这是对我国金融体系最基本的要求，必须执行，信托当然也包括在内！

而往年以上市公司为融资主体的工商企业类信托，只是业务类型之一，主要风控措施也是股票质押、大股东个人无限连带担保责任等，一旦股市有变，底层质量便大为打折,但除此以外还有很多优质的金融资产，如2021年中粮信托备考母集团中粮集团，深耕相关产业的供应链上下游，此类信托中粮信托话语权强且资源协调能力在中粮集团的体系内更为灵活，自然投资人的安全性多了一层保障，类似的还有华宝信托、华能信托等等，这部分资产占比绝不亚于地产信托、基础产业信托，只是此类项目往往有稳定的资金来源——或央企、国企完全不需要从社会上高成本融资！故而很少有投资人接触到！但并不意味着不存在，事实反馈便是最佳佐证！

当然若有投资人可接触到此类优质资产，不失为一个好的投资选项！

其二，从资金投向可看出证券市场（债券）的占比也不低，而这确实和信托业标品业务（尤其TOF业务）规模大涨想符合，此外还有不少信托公司配置城投平台的城投债资产，也助力了该比例！

这也是接下来很长时间信托业资产主要布局领域！

此外，2022年不论是货币政策、财政政策都是稳中向好，新基建也正在兴起，而十四五规划中亦有众多重量级、国民级别的基建项目在陆续推出和落地，因此至少在十四五规划期间，基础产业类信托也是一条值得布局的赛道！

同时很显然自2021年地产行业开启行业整顿、洗牌，房地产信托规模和占比都是一减再减，已有不少房企出险，出险集团层面的流动性危机，所幸还有实质性的土地资产在手，此外各类房地产相关政策都在松绑，目前房地产行业由“政策底”转向“市场底”而当下不少信托公司已暂停地产新增业务、忙于存量地产项目化险，此时房地产信托已然不是好的资金投向！

以上，信托者分享！

随笔而出，抛砖引玉

欢迎评论区交流、探讨！

文章到此结束，如果本次分享的2018年三季度信托和2018年信托业绩的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！

Bitget

Bitget

Bitget