个人一手住房贷款是什么意思 (烂尾楼业主的做法非正规司法维权，停贷之举实属无奈满眼辛酸泪)

先说看法：烂尾楼业主的做法不是标准法律动作，之所以这样实属无奈之举，满眼辛酸泪啊！

这些年房地产商步子迈的太大，好多都扯着了蛋。老实的购买人遇到烂尾楼时有发生，通常的法律解决方案是购房人和开发商打官司解除购房合同关系，然后和银行打官司解除借贷关系。

【解除购房合同】

先说解除购房合同的事，因为房子烂尾导致开发商不能及时交付使用、更不能按时办理房屋产权登记，致使购房人的合同目的无法实现。

【解除贷款合同】

法院认为，关于《个人一手住房贷款合同》是否解除问题。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条：“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持”

【为啥不这样做？】

既然法律对烂尾楼购房者提供全流程保护，他们为啥不走诉讼这条路呢？非要搞什么强制停贷活动，虽然合情理但却不合法！

如果我们的视角足够深入他们，你会发现这套烂尾楼的意义可不仅仅是一套商品房那么简单！

他们都是穷苦老百姓！

这些烂尾楼遇难者奔波了这么久，不是不知道有正常司法流程，难过的是一旦走上司法维权之路，自己买房的希望会就此破灭了！

前期买房的辛苦，妻儿老小的期待眼神，首付款的追缴，统统都成了泡影！

人活着，就是因为有希望不是？