恒大股票年报恒大股票年报分析
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集齐七龙珠,可以召唤神龙,恒大这是要满足一个愿望了,我们终将从一个汽车大国,变成汽车强国。这次就是机遇,你说该不该大力发展?
2020年恒大拿了多少土地中国恒大发布2020年度年报。
报告显示,2020年恒大共计购得土地储备140幅,并就现有42个项目进一步购买周边土地,新购土地储备建筑面积6892万平方米,平均成本1992元╱平方米。新项目主要分布于北京、广州、深圳、武汉、成都、太原、合肥、哈尔滨、重庆、郑州等一二线及三线城市。
房地产年报是什么年报,一般分为政策经济、市场、营销、产品、企业几章。政策经济,就总结下今年值得关注的政策,一般要来个总结,然后点评下政策带来的影响,领导要是不怎么关注,1-2页p足够了。然后就是经济,无外乎就是GDPCPIPPIM1M2贷款利率存款利率新增贷款情况固定资产投资,房地产投资等,主要是通过这些得到经济环境是利好还是不好的结论。哪些与房地产相关,那么那些指数都可以放进去。
第二章一般是市场,市场讲些什么呢,无外乎就是供销存,价格,成交结构,如果你是集团的,还可以分析一下你进驻城市存量及去化周期。做的细可以分业态和板块来再细讲一次,但包含的内容是一样的。
第三就是讲产品,t块呀,优秀户型分析呀,目前成交良好的户型趋势是什么呀,要是做了客户调研的,可以将客户对户型敏感点也提及一下,不过也可以作为其他专题来讲。最后就是产品创新。
第四讲营销,当然还是先总结一年的营销情况喽,然后就是营销创新点,大中型企业营销区别
第五就是企业,一般就是万科保利恒大融创,话说今年融创很火的嘛。企业的投资布局,企业的营销亮点、产品亮点,还有企业战略,总之,无论是营销战略还是产品战略,能写上去的都写。
对喽,还忘记了一点,就是土地市场,也就是近几年土地成交情况,走势,如果有需要,还可以分析下所在地区的地王。还有热点成交板块。
最后就是对整年情况进行一个总结,领导嘛,看总结就可以了,除非特别有空,一般对之前的东西不在意。
所以,最关键的是,根据你所总结的东西,进行未来趋势的判断,产品上,市场上、营销上、政策经济上的判断,年报的预判一般很宏观,但如果是月报、季度报告,针对性就要强很多,所以很考功力。还有就是对公司的建议。说了那么多,公司究竟该怎么做才能应对市场嘛,这就需要从投资、资源、销售、产品等方面来提建议。因为我也不知道怎么跟成本、财务挂钩,所以也不知道如何从预判中得出建议,如果有知道的潘朋友,欢迎留言告知,一起讨论。
恒大健康上半年预计亏损20亿,家大业大无惧造车烧钱?对于恒大这样的巨无霸企业来说,投资一个领域半年亏损20亿也在合理的风险控制范围内吧!况且现在不管做什么行业前期投入都是非常大而且投资周期也是相对比较长的,看看阿里巴巴,腾讯这些巨无霸企业投资一个行业或者领域前期都是通过大量烧钱占据市场。恒大也一样吧!
巨无霸企业可以承受的烧钱投入期相对较长,这中间可能更多这个领域的小公司都被淘汰了,最后恒大健康这样拥有资金、资源和人脉的企业经过市场的优胜劣汰生存了下来,成为了行业的翘楚。
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