【第一次拍卖】东营市广饶县阳光花苑小区别墅区70#楼西户房产

拍卖标的：拍卖对象所在建筑于2006年建成，位于东营市广饶县阳光花苑小区别墅区70#楼西户(双拼别墅)，证载房屋建筑面积324.60平方米，房权证号：东营市房权证广饶县字第广饶20102307号。

拍卖对象已取得《中华人民共和国房屋所有权证》(东营市房权证广饶县字第广饶20102307号),坐落于广饶县阳光花苑小区别墅区70#楼西户(双拼别墅),房屋总层数为3层，所在层数为1-3层，结构为混合结构，证载房屋建筑面积324.60平方米，设计用途：住宅。庭院四至：东：80#楼，西：小区路，南：69#楼，北：71#楼。

根据现场查勘，拍卖对象南北朝向。拍卖房产为双拼别墅，西、南两面院落，不锈钢栅栏门，铁丝网围墙，冬青条沿围墙种植，院内绿化草坪、绿植树木，西侧种竹子，地面铺大理石地砖鹅卵石镶边，汀步路，石头桌、凳，外墙贴墙砖，入室安装防盗门，室内地面铺地面砖，内墙乳胶漆，室内实木楼梯，内门为木门，塑钢窗外封防盗网，整体橱柜、热水器等厨卫设施齐全，水电通。

拍卖对象位于傅家路以北、长安路以西、正安路以东、花苑路以南，该区域基础配套设施已达到“七通一平”(即供水、排水、通路、通讯、供电、供气、供暖及场地平整)。

评估价：4005200元，起拍价：3003900元，保证金：300000元，增价幅度：10000元。

备注：该房屋现未腾空。该房屋存在租赁，租赁期自2014年5月1日至2034年5月2日，共计20年。

【第一次拍卖】广饶县兵圣路西侧房屋一套

拍卖标的：拍卖对象所在建筑于2000年建成，位于东营市广饶县兵圣路西侧(广饶果品批发市场沿街商铺)的私有房地产,证载房屋建筑面积206.96平方米，房权证号：广饶20151489号。土地证号：广国用(2015)第316号，地类用途：其他商服用地，使用权类型：出让，土地使用权面积：99.0平方米，终止日期：2037年4月2日。

经勘察，拍卖房产外墙贴条形瓷砖，一楼入室安装卷帘防盗门、卷帘防盗窗，落地窗，双开玻璃门，铝合金窗，沿街面二楼窗外封防盗网。

中国福利彩票站位于一楼，租赁一间(室内自由隔断为前后两间)，内墙乳胶漆，室内地面铺地面砖，内门为木门，办公区石膏板吊顶，后面隔断间为临时仓库，顶棚无吊顶;

爱凤酒水批发商店位于1-2层，一层室内铺地面砖，内墙乳胶漆，顶棚石膏板吊顶，室内楼梯为水泥台阶踏步，铁木扶手;二层为两室两厅一厨一卫，入室安装普通防盗门，内门为木门，包装门套，木包墙裙，部分房间木包墙面，顶棚木板吊顶，室内地面铺地面砖，部分房间铺木地板，厨房、卫生间地面铺地面砖，内墙砖至顶，卫生间PVC吊顶。

市政基础设施配套基本齐全,达到“五通”，有供水、供电、通讯、市政排污等基础设施。

拍卖对象南临潍高路，位于广饶县城南部，区域内有28路、广饶4路、广饶6路、广饶7路、广饶211路等多路公交车，距公交站较近。

周边有城南批发市场、果品批发市场、农业银行、商店、城南警务室、物流、快递、傅家遗址、宾馆、县人民医院等，临近七村、六村、八村等村居。

起拍价：1222200元，保证金：120000元，增价幅度：5000元。

【第一次拍卖】广饶县渤海御苑小区61号楼东三单元五层西户

1、拍卖对象位于广饶县渤海御苑小区61号楼东三单元五层西户房产，所在建筑总层数11层，拍卖对象位于5层，房屋建筑面积为157.58平方米，建成于2006年，房屋所有权证号：广饶20133166，土地使用证号：广国用(2016)第2006-0300-0722，使用权类型为出让，用途为城镇住宅用地，使用权终止日期至2076年9月29日。

2、拍卖对象基本状况：

(1)名称：广饶县渤海御苑小区61号楼东三单元五层西户房产。

(2)坐落：广饶县渤海御苑小区。

(3)规模：房屋建筑面积为157.58平方米。

(4)用途：住宅。

(5)装修状况：广饶县渤海御苑小区61号楼东三单元五层西户房产入户为防盗门，塑钢窗，客厅吊顶刮瓷，卧室墙壁贴墙纸，厨卫均贴瓷砖且厨房安装抽油烟机，内部装修精致。

(6)权属：房屋所有权证号：广饶20133166。土地使用证号：广国用(2016)第2006-0300-0722号

3、建筑物基本状况：依据产权资料，结合实地调查，房屋为钢混结构，总层数11层，拍卖对象位于5层，广饶县渤海御苑小区61号楼东三单元五层西户房产内部精装修。其他状况详见实物状况描述表。

实物状况描述表

4、区位状况：拍卖对象坐落于广饶县渤海御苑小区。

拍卖对象位于广饶县渤海御苑小区。该小区处于广饶县新城区中心地段，东临绕城公路，南接乐安大街，西接五村遗址森林公园，北至迎宾路，小区内道路、绿化、安保、消防、公共停车位、路灯等设施齐全。

起拍价：920267.2元，保证金：90000元，增价幅度：9000元。

(备注：该房屋未腾空，涉案房产需谨慎购买)

【第一次拍卖】广饶县东方丽景小区7#楼东一单元三层西户

拍卖标的：本次拍卖对象为东营市广饶县东方丽景小区7#楼东一单元三层西户住宅房地产。

拍卖对象为混合结构，拍卖对象所在层数为3层，建成年份设定为2010年;外墙为真石漆，室内：入户门为防盗门，室内：地面为瓷砖，墙面、顶棚为乳胶漆;厨卫地面、墙面为瓷砖，铝扣板吊顶，整体橱柜，塑钢窗。配套设施水、电、暖气、天然气齐全。

拍卖对象状况表

(备注：该房产未腾空，涉案房屋谨慎购买)

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