近来，房地产市场整体偏软，助力职工买房的企业开始增多，不过以往推出此类福利的多为互联网大厂，而今年更多的制造业企业加入助员工买房的队伍中来。

日前，宁德时代公告称，为更好地吸引与保留公司所需优秀人才，支持员工实现安家乐业，拟为员工提供无息借款。公司可向员工提供的借款总额度限额为公司最近一期经审计净资产的0.3%，借款期限最长不超过10年。

据宁德时代一季报显示，截至3月31日，所有者权益为2087.2亿元，依此推算，宁德时代可向员工提供的总借款约为6.26亿元。

除了宁德时代，2023年以来，已有近20家A股上市公司计划无息贷款给员工买房，例如

扬杰科技、奥比中光、万杰股份、共进股份等公司公告助力员工买房。目前来看，宁德时代的借款总额刷新了纪录。

有业内人士认为，对于宁德时代这样的高科技公司来说，锁定核心人才，特别是核心研发技术人才对公司可持续发展具有重要意义；10年借款期更有利于维持核心骨干人才的稳定，同时也有利于进一步提升公司的品牌度、知名度及美誉度。

“宁王”提供免息借款买房

据宁德时代公告，公司向员工提供免息借款，适用于公司及其国内下属全资、控股子公司及分公司。也就是说，宁德时代及子公司、分公司，只要符合相关条件的员工均可享受免息贷款。

公开信息显示，要想拿到这笔借款，宁德时代的员工应符合以下条件：一是，与公司或子公司或分公司签订劳动合同且通过试用期的正式员工；二是，申请借款前绩效为合格；三是，借款期限内员工须在公司或子公司或分公司就职；四是，无不良个人征信记录、未被人民法院列为失信被执行人；五是，不属于公司董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人及其控股子公司、持有公司5%以上股份的股东等《深圳证券交易所创业板股票上市规则》规定的关联方。

借款用途需为员工本人在工作单位所在地级市或直辖区范围内购置自住商品房或经公司总经理认定的其他特殊借款情形。

员工具体借款额度方面，不得超过实际事件所需的资金额度，具体借款金额由公司根据政策要求综合评定。借款期限最长不超过10年。

还款方面，员工签订借款协议时须明确借款偿还起止日期和偿还方式。如果员工在借款还清前离职，员工应当在离职前一次性偿还全部待还借款，且公司有权要求其薪金及报销等应优先用于偿还借款，不足部分由员工本人另行支付。待借款还清后，员工方可办理离职手续。

另据宁德时代2022年年报披露，截至去年底，宁德时代全球员工数量达到了11.89万人，其中8.9万生产人员、技术人员有1.63万人；从人才学历上看，本科2万人、硕士4506人、博士288人。

对于宁德时代的这一“善举”，有业内人士表示，目前动力电池产业依然处于强劲增长期，人才作为核心资源，在产业扩张期经常会出现短缺，通过无息住房贷款的福利来吸引人才，能够避免企业发展遇到人才瓶颈。

近20家公司助员工买房

其实，2023年以来，已有近20家A股上市公司计划无息贷款给员工买房。

今年2月，扬杰科技发布公告称，为进一步完善员工福利制度体系，稳定公司优秀人才，帮助人才实现安居乐业，鼓励奋斗者精神，促进公司可持续发展，公司拟使用总额不超过1000万元的自有资金为符合条件的在职员工提供购房无息借款。

今年5月，万泽股份发布公告称，公司拟向核心员工提供合计不超过4000万元的无息借款，用于员工购买在工作地或购房地的首套住房，单个员工购房借款金额最高不超过700万元。

上市公司纷纷解囊助力员工买房，有观点认为，这一举措值得肯定和赞赏，一方面让员工实现安居乐业和提升归属感，另一方面也减轻员工购房负担。企业在员工安居乐业上确实要多作考虑，之前一些互联网科技企业在支持员工购房上也尝试过借款的方式，效果是好的，但范围有限。

上市公司借钱给员工买房，也得到不少网友的点赞，有人甚至“慕了慕了”。不过，也有投资者认为，这一做法“损害了中小股东的利益”。

当然，对员工来说，无息贷款并非“天上掉馅饼”，除正常的还款义务，如果借款尚未还清，员工就申请离职，不但不能继续享受无息贷款的福利，很可能需要向公司给付相应的经济补偿。

对企业来说，同样存在潜在风险，由于借款时间都比较长，如果公司出现经营与周转困难，或者员工在未还完无息借款前中途离职，这些都容易导致双方产生纠纷。

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